Après
Ravalement · Guipavas · Brest
Ravalement de façade à Guipavas et Brest
Une façade qui recloque deux ans après, c'est presque toujours un support mal préparé. Le décapage, les fissures et l'humidité se traitent avant : c'est là que se joue la durée de vie du ravalement.
On vous rappelle sous 24 heures, sans engagement.
- Assuré en décennale
- Devis gratuit
- Guipavas, Brest et 40 km
Avant de chiffrer
Ravalement ou simple nettoyage ?
Si le mur est encrassé, verdi par les mousses ou marqué par des coulures mais que l'enduit et la peinture tiennent, un nettoyage haute pression avec traitement antimousse suffit le plus souvent, pour une fraction du prix d'un ravalement. Si la peinture cloque, se décolle ou si l'enduit sonne creux, il faut décaper et reprendre le support. Nous vous le disons franchement lors de la visite.
Nettoyage et démoussage
Lavage haute pression et traitement antimousse Algimouss des façades, murs et pignons. En Bretagne, c'est souvent tout ce qu'il faut pour retrouver un mur net.
Un simple nettoyage suffit peut-être. Beaucoup de façades qu'on nous demande de repeindre n'ont besoin que d'un lavage et d'un traitement antimousse. Si c'est votre cas, on vous le dira : un ravalement inutile, ça se voit au premier coup d'œil sur le mur.
La méthode
Les étapes d'un ravalement qui dure
Ce qui tient dans le temps se joue avant la peinture : sur la préparation du support.
- On enlève avant d'ajouter : décapage de l'ancienne peinture cloquée, brossage et lavage. Peindre par-dessus une peinture qui se décolle ne fait que gagner un hiver.
- Fissures et enduit repris : ouverture, rebouchage et raccord d'enduit, encadrements de fenêtres compris. La façade retrouve un support continu.
- Une finition choisie pour le climat : ici, une façade prend la pluie de face une bonne partie de l'année. Le produit se choisit en fonction du mur, de son exposition et de sa capacité à respirer.
- Un chantier propre : abords protégés, végétation bâchée et nettoyage en fin de chantier. Vous récupérez votre maison, pas un chantier à finir.
Budget
Ce qui fait varier le prix d'une façade
Deux maisons de même surface peuvent aller du simple au double. Voici honnêtement ce qui joue, pour que le devis ne vous surprenne pas.
L'état du support
C'est le facteur numéro un. Un mur sain qu'on lave et qu'on peint n'a rien à voir avec une façade à décaper entièrement et à réenduire.
- Mur encrassé mais sain : nettoyage seul, souvent suffisant
- Peinture cloquée : décapage complet à prévoir
- Fissures ou enduit qui sonne creux : reprise avant peinture
L'accès et la hauteur
Un pignon de plain-pied se traite depuis le sol. Un R+1 en limite de rue demande un échafaudage, son montage et sa location.
- Hauteur des murs et nombre de façades à traiter
- Échafaudage, protection de la voirie et des abords
- Encadrements, soubassements et boiseries à reprendre
Le devis lève le doute
Aucune de ces questions ne se tranche par téléphone. La visite est gratuite, le devis aussi, et il détaille chaque poste.
- Visite sur place et diagnostic du support
- Un devis écrit, poste par poste, sans engagement
- Attestation de décennale MIC Insurance sur simple demande
Un simple nettoyage suffit peut-être. Beaucoup de façades qu'on nous demande de repeindre n'ont besoin que d'un lavage et d'un traitement antimousse. Si c'est votre cas, on vous le dira : un ravalement inutile, ça se voit au premier coup d'œil sur le mur.
La finition
Peinture extérieure et boiseries
Peinture extérieure
Murs, pignons, soubassements et extensions. Des peintures façade adaptées au climat breton : pluie battante, embruns et vent portant.
Boiseries et menuiseries
Volets, portes, bardages et sous-faces de toiture. Décapage, égrenage et laque : les points les plus exposés d'une maison sont aussi les plus visibles.
Pour la peinture, nous travaillons notamment avec Seigneurie et Jefco, deux fabricants qui s'adressent aux professionnels du bâtiment. Pour le démoussage, nous utilisons Algimouss.
Avant / Après
Nos façades, avant et après
Des photos prises sur nos chantiers dans le Finistère. Appuyez sur le bouton pour basculer entre l'avant et l'après.
Après
Questions fréquentes
Vos questions sur le ravalement
Combien coûte un ravalement de façade ?
Le prix dépend d'abord de l'état du support : une façade saine qu'on lave et qu'on peint n'a rien à voir avec une façade à décaper et à réenduire entièrement. Entrent ensuite en compte la surface, la hauteur, le besoin d'échafaudage et les boiseries à reprendre. C'est pour cela que nous nous déplaçons : le devis est gratuit, détaillé poste par poste, et il ne vous engage à rien.
Ma façade a besoin d'un ravalement ou d'un simple nettoyage ?
Si le mur est encrassé, verdi par les mousses ou marqué par des coulures mais que l'enduit et la peinture tiennent, un nettoyage haute pression avec traitement antimousse suffit le plus souvent, pour une fraction du prix d'un ravalement. Si la peinture cloque, se décolle ou si l'enduit sonne creux, il faut décaper et reprendre le support. Nous vous le disons franchement lors de la visite.
Faut-il une autorisation pour ravaler sa façade ?
Dans la plupart des communes, un ravalement qui modifie l'aspect extérieur d'un bâtiment nécessite une déclaration préalable de travaux en mairie, et les règles sont plus strictes en secteur protégé ou en lotissement. Renseignez-vous auprès de votre mairie avant le démarrage. Nous vous indiquons ce que nous prévoyons de faire pour que votre dossier soit exact.
À quelle période de l'année peut-on ravaler une façade ?
Une façade se peint sur un support sec et par température modérée : ni gel, ni forte chaleur, ni pluie dans les heures qui suivent. En Bretagne, cela signifie surtout caler le chantier sur une fenêtre météo favorable, du printemps à l'automne. Le nettoyage de façade, lui, se pratique une bonne partie de l'année.
Assuré en décennale chez MIC Insurance, attestation sur simple demande. Une autre question ? C'est Johnny qui répond.
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